政党倡免内地客买家印花税　汤文亮：减辣可改善楼市气氛

受疫情拖累，今年上半年本港楼价累跌了3.4%，市场不时出现“减辣”的诉求声音。而行政会议召集人叶刘淑仪今日更指，新民党将在《施政报告》咨询期内提出建议考虑免除中国购房者在港买楼的印花税。惟政府随即强调没有任何“减辣”计划。

纪惠集团副主席及行政总裁汤文亮指，近月市场人士“个个都话楼市跌”，他个人认为，日前政府已落实缩短抵港人士的酒店隔离检疫期，由7天改为3+4、即3天检疫酒店和4天家居医学监测，若然能再“减辣”，将可进一步改善楼市气氛。汤文亮续指，“以购买一层楼价1,000万元的单位计，内地客要付30%税，与本地人相差200几万税，佢地一定唔顺气”，若果能减少相关税率，相信内地客来港买楼的诱因会大很多。

现时内地人士来港置业须支付楼价30%的印花税，包括15%买家印花税（Buyer Stamp Duty, BSD） 及从价印花税（Ad Valorem Stamp Duty, AVD）（前称Double Stamp Duty,DSD）。

自2012年10月27日起，一般非香港永久居民及所有公司购买香港住宅，是需要缴付15%的买家印花税（BSD），而来港置业同时视作购入第二项物业，因而须支付双倍印花税（DSD），而第二项物业的从价印花税税率调升至划一15%（AVD），内地客变相需要支付楼价30%印花税。