西贡翠塘路银主盘商场逾4.2亿易手　较叫价低35%

民生区全幢银主盘商场落实易手。由外籍富豪持有的西贡翠塘路1A号CENTRO全幢商场连停车场，近月沦为银主盘，被接管人推出市场放售，叫价6.5亿元，该商场最终以4.223亿元易手，较叫价大幅低35%。

上述西贡翠塘路1A号CENTRO全幢商场，于7月25日以4.223亿元沽出，新买家为RIGHT HONOUR GROUP LIMITED，为一家非本地注册公司。该公司买入商场时，缴付约1,794.7万元作为税款，占楼价4.25%。

新买家为非本地注册公司

该商场旁边为住宅屋苑翠塘花园，距离西贡市中心约10分钟步程。该商场楼高10层，地盘面积34,047平方呎，批则面积约266,562平方呎。当中，商舖出租面积约56,504平方呎，停车场车位总数为387个。据了解，现时商场主要租户包括超级市场FUSION、保龄球馆Tikitiki Bowling Bar，分别占用楼面约2.24万及约2.2万平方呎。

商场多次被抵押借财仔　去年7月被接管

翻查资料，该幢物业由ALBURY GARDEN INVESTMENT LIMITED持有，公司董事为外籍人士，于2003年以1.5亿元买入。不过自2014年起，该商场多次被抵押向不同财务机构贷款，而在2017年5月更承做四按。及后在2018年至2020年期间则再向3间不同财务机构贷款。直至2021年7月，该商场正式被接管。