中原半年蚀近亿拟削开支 施永青：市场养唔晒所有经纪
撰文： 蔡伟南
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受第五波疫情拖累，本地龙头代理行今年上半年录得近亿元亏损。中原集团创办人施永青向《香港01》表示，上半年公司录得数千万元至近1亿元的亏损，不过暂时未打算削减人手或缩减规模，目前正部署削减支出，包括与舖位业主商讨减租。
近日市场流传中原内部消息，指由于上半年市道欠佳，公司期内录得亏损，故将会缩减人手，务求达至收支平衡“保命”。消息更指，拟辞退长期心态欠佳、没有生意的员工，趁机换血强化阵容，建议辞退2021年全年营业额不足12万元、2022年上半年营业额不足6万元的前线员工。
施永青否认削人手规模 拟与业主倾减租
对于上述市场消息，中原集团创办人施永青回复《香港01》表示，集团暂时未有计划缩减人手及分行规模，不过正计划削减开支，租舖时会再谨慎点，同时希望可与业主商讨减租，以节省租金支出。至于集团旗下各项削减开支目标，则要视乎各管理层的决定，“做法非一刀切”。
首季明显亏损 次季反弹“都未够皮”
施永青又指，今年上半年第一季，集团录得明显亏损，第二季整体楼市有改善，营业额出现反弹，但直言“都未够皮”。总结上半年，集团期间录得低于1亿元的亏损，又指“最终应该唔够1亿，但有几千万左右。”
面对市场进入加息周期，施永青认为，市场会向下调整，不过香港楼市抗跌力强劲，相信楼价不会出现大幅度回落，不过他认为目前物业交投量，“绝对唔够养活市场上所有经纪。”被问到会否有大量代理被淘汰，他指，“始终有啲代理系愿意蚀住做落去，顶住先，睇下可以做到几耐。”
参考数字，今年上半年受疫情影响，一、二交投大跌。其中2、3月份整体物业买卖只有不足4,000宗水平，然而持牌代理人数报逾4.2万人，即至少每10名地产代理争一张单，僧多粥少。