年内8卖6蚀　马鞍山云海三房1085万易手　四年实蚀近两球

马鞍山云海新近录一宗蚀让个案，有三房业主持货四年半，现物业贬值约一成。

世纪21分行助理区域营业董事黎健峰表示，是次成交为马鞍山云海榕海台2座中层E室，实用面积592平方呎，属三房间隔，座向西北，可望开扬园景。业主叫价1,095万元放售，放盘约一个月后，获买家以1,085万元接货，呎价18,328元。

据悉，原业主于2018年1月以1,209万元买入单位，持货约四年半，至今转售帐面蚀124万元离场，单位期内贬值10%。若计及当时缴税约45.4万元，及买卖两次的佣金共22.9万元，料实蚀逾192万元。

于2019年初入伙的云海不时录蚀让，单计今年至今暂录约8宗二手买卖，当中占6宗帐面需要蚀，蚀幅由3%至17%不等。