仲量联行：中环甲厦租金较3年前挫近三成　上月空置率仍升至7.9%

仲量联行今日（20日）发表最新《香港地产市场观察》报告，指出截至6月底，整体甲厦空置率上升至9.4%，中环空置率由7.6%上升至7.9%，而尖沙咀空置率则回落至10.2%。

租金方面，6月整体甲级写字楼市场租金环比微跌0.1%，中环租金保持平稳，而湾仔和铜锣湾则录得相对较大的租金跌幅，各区整体租金变幅仍为轻微。中环甲级写字楼租金比2019年的市场高位下降了28.3%，料对企业在核心商业区扩张有一定吸引力。

该行又指出，香港整体甲级写字楼市场在连续8个月录得正吸纳量后，终在6月录得96,800平方呎负吸纳量。仲量联行香港商业部执行董事严威程表示，吸纳量因疫情影响而受压属正常现象。

第二期消费券料刺激舖市

在商舖市场方面，据仲量联行研究部执行董事黄志辉指，6月的租赁走势持续改善，零售商对市场信心逐渐恢复，愿意签订更长的租约，再加上第二期消费券即将发放，租赁市场将继续改善。