北角前皇都戏院获批建两幢大楼　住宅楼面占逾一半

多个市区重建项目获批图则，据屋宇署5月份资料，新世界发展（0017）旗下一级历史建筑物、北角前皇都戏院重建项目，获批建两幢商住大楼，分别楼高19及27层，另设4层基座及3层地库，基座料为商场，涉及总楼面38.5万平方呎，住宅及商业部分各占约20.16万及18.37万平方呎，住宅比例稍高。

据资料显示，上述为英皇道277至291号、电厂街2至16号及渣华道4至6D号，亦即皇都戏院及毗连的皇都戏院大厦，合共占地3.62万平方呎，属“商业”或“住宅”用途。按发展商新世界之前公布，将保留属于一级历史建筑的皇都戏院本体，仅清拆住宅部份以作重建。

长实跑道区地获批建8幢住宅

据屋宇署数据，5月份合共批出25项住宅及商住发展的建筑图则，除上址外，亦有多个市区项目，如长实（1113）去年以102.8亿元投得的启德4E区2号住宅地皮，获批在一层基座之上建8幢商住物业，包括一座涉6层的低座楼宇、及7座28至29层高的物业，住宅楼面约62.46万平方呎，另有近2.36万平方呎商业楼面。

另外，恒地（0012）红磡大型重建发展项目必嘉坊再有地盘获批则，最新获批出为黄埔街26至40A号及必嘉街83至85号，准建一幢22层高商住楼宇，设4层平台及两层地库，住宅及商业楼面各涉约10万及1.97万平方呎。

古洞第24区住宅地获批建两幢大楼

新界方面，古洞发展区有项目获批则，去年7月由会德丰以41.85亿元投得的上水古洞第24区住宅地，获批建两幢27层高的商住楼宇，设在3层基座及两层地库之上，提供住宅及商业楼面分别逾41万及8.2万平方呎。

至于去年初完成补地价、由新地（0016）及兴胜创建（0896）合作的屯门扫管笏项目，则获准建6幢住宅大楼，楼高18至20层，总楼面约61.1万平方呎。