十大屋苑周末录8宗成交 嘉湖山庄占4宗 太古城特色户劈350万沽
撰文： 温多娜
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据中原地产统计，十大屋苑周末（9、10日）两天录得8宗成交，较上周末一宗成交明显回升，惟仍有7个屋苑“零成交”。周末交投集中于新界区，天水围嘉湖山庄录4宗属最多，沙田第一城亦录3宗成交，鲗鱼涌太古城则录一宗。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末十大屋苑交投增多，是因为对上一个周末台风袭港，成交基数低所致，市况现已回复正常，本周末成交量与前周末相同。他续指，新盘主导楼市，二手交投低位徘徊多时，陆续有业主面对现实减价，新界中小型单位业主率先软化减价，业主肯减价亦有成交。
中原地产分行区域营业董事黎宗文表示，业主陆续肯减价，沙田第一城连录3宗买卖，包括29座高层F室，实用面积284平方呎，两房间隔，原叫价530万元，减价30万或5.7%，至500万元沽出，呎价17,606元。
太古城特色户劈350万至3200万沽
至于太古城周末录一宗成交，中原地产区资深区域营业董事赵鸿运，该银柏阁顶层特式单位，实用面积1,180平方呎，三房套房间隔，望东九龙海景，原则内置阁楼楼梯，连约165平方呎阁楼及约730平方呎入契天台，原叫价3,550万元，放盘多时，终减350万至3,200万元市价沽出，呎价27,119元。原业主持货十三年，帐面获利2,071.9万元，升值1.8倍。