赤柱绿化地改划600伙有望通过　城规会、规划署不接纳反对意见

城规会早前就赤柱分区计划大纲草图提出修订，拟将赤柱环角道马坑邨、龙欣苑以南一幅绿化用地，改划为住宅用地，地皮亦已纳入本年度卖地计划。上述修订于咨询期收到15份反对申述，反对人士包括非牟利机构创建香港及南区区议会副主席司马文等。

不过早前规划署表示不支持上述反对申述，而城规会今日（8日）亦审理有关申述，该会对此表示不予接纳，意味上述修订有望获“开绿灯”通过。

总楼面48万呎　容纳人口1826名

上述赤柱环角道绿化用地，地盘面积约26万平方呎，拟改划为住宅(乙类)用途，地积比率约1.84倍，落成后总楼面约48万平方呎，提供约637伙，预计容纳人口约1,826名，同时设有一个提供150个宿位的安老院舍，面积约45,317平方呎。

规划署：有关用地占赤柱“绿化地带”2.5%

反对意见中，部分申述人认为，拟议房屋发展违反“绿化地带”的规划意向，相关用地范围内有大片林地，可作为重要的缓冲区，不应被纳入第二阶段“绿化地带”检讨。又指新发展项目令马坑邨大片范围与旁边绿化环境切断连系，使马坑邨的居民无法享用“市肺”。

不过规划署早前回应表示，有关用地仅占赤柱分区计划大纲图上“绿化地带”约2.5%面积，该处位于赤柱现有已建设地区边缘，毗邻现有运输及基础设施，同时保育价值相对较低。