公屋轮候时间增至6.1年创新高　仲量联行倡增加过渡性房屋

仲量联行最新发布《香港住宅销售市场综述》，预计公屋平均轮候时间于今年3月增至6.1年，创下23年以来新高，并将在未来五年继续延长。该行认为，新一届特区政府应著眼于增加过渡性房屋供应，认为此举将有利舒缓公屋严重不足的问题。

该行指出，政府在《长远房屋策略》2021年周年进度报告中提到，2022/23年至2026/27年间只有105,500个公营房屋单位落成，远低于2022/23至2031/32年度未来十年的430,000个单位供应目标。同时截至今年3月的公屋申请已高达约147,500宗，严重供不应求。

仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，建设过渡性房屋的建造时间较短，令市民可以暂时“上楼”，舒缓轮候公屋时间过长的问题。但长远来看还是要待政府拨出更多用地以兴建公屋解决房屋供应短缺问题。

个别过渡性房屋兴建时间仅8个月

该行又指出，近期有过渡性房屋项目以组装合成方式建造，令短时间内已有多个项目落成可供使用。最近的一个例子是香港社会服务联会于2022年2月完工的“昌新一号”，提供205个单位。据报该项目由开展地基工程至取得入伙纸，只用了8个月时间。由于过渡性房屋的建造时间短，该行相信政府有能力于2至3年内善用闲置土地大幅增加过渡性房屋的供应。