屯门怡峰园移民盘700万沽　持货3年料实蚀20万

屯门怡峰园录得一宗“明赚暗蚀”个案，有三房户减价40万元至低市价易手。

祥益地产高级分行经理林英杰表示，怡峰园6座低层F室，实用面积659平方呎，三房套房间隔，原开价740万元，终减价40万至700万元易手，呎价约为10,622元，略低市价。

据知，新买家为区内首置客，因家人居于邻近屋苑，为方便照应，且见上址内栊新净、连装修，遂决定入市。而原业主2019年以约680万元购入上址，已经移民，现沽货帐面仅获利约20万元，升值3%。若连同佣金等杂费，料实蚀逾20万元。