元朗Grand YOHO“移民盘”劈价10%沽　三年帐面贬值80万

二手市场蚀让个案不断！位于元朗市中心的大型屋苑Grand YOHO，有业主减价90万元沽出单位。

美联物业助理联席董事邓泾渭表示，Grand YOHO第8座高层B室，实用面积412平方呎，属一房间隔，单位最初开价898万元放售，及后下调至838万元吸客，最新以808万元售出，呎价约19,612元，累积减价90万元或10%。新买家投资者，拟购入单位收租。

据悉，上址原业主已经移民，于2019年以887.51万元一手购入上址，持货约三年，现帐面贬值近80万元或9%，不过计及发展商当日的回赠、佣金等杂费支出后，料实际蚀幅较少。