港岛区指标商厦5月空置率9.76%　两区稍见改善

会展站效应对湾仔区写字楼略有帮助，湾仔区甲级商厦空置率见改善。5月份港岛整体指标商厦空置率录得9.76%，环比递增。但湾仔区空置率逆市回落，5月份录得12.28%，较4月份大为改善。

据中原（工商舖）统计，5月份港岛区整体指标商厦空置率录得约9.76%，环比增多0.19个百分点。五大核心商业区中，金钟及湾仔空置情况有所改善，金钟区5月份录8.41%，环比轻微回落0.07个百分点；湾仔区则由4月约12.60%，递减至最新约12.28%，下跌0.32个百分点。

至于其余三大区中环、上环及铜锣湾空置率均呈上升，其中中环区由4月约8.19%，上升0.45个百分点至最新约8.64%；上环区5月份指标商厦空置率为10.17%，环比升幅约1.03个百分点；铜锣湾亦上升至约8.09%，较上月递增0.75个百分点。

湾仔、金钟商厦租务查询增

中原（工商舖）写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，自会展站开通后，加上区内两幢全新商厦NOVOJAFFE、333 HENNESSY已开售，两幢商厦先后录得成交，带动湾仔北指标商厦的租务情况。

蔡氏补充，随著会展站效应，近日湾仔及金钟区一带商厦租务查询有增多。同时，区内个别商厦业主招租多时，现时的议价空间较之前高。他预期，港岛区商厦空置情况仍需待一段时间消化，但湾仔及金钟区商厦料会继续跑赢大市，空置率持续改善。