8号风球下零星二手成交　首置客低于“五球”荃湾上车

台风“暹芭”袭港，成为首个“七一”8号风球，并持续了逾21个小时，恶劣天气下仍有市民把握机会上车。荃湾荃景花园的两房业主，与买家在风球下议价，终以低于“五球”达成成交。

美联物业分行营业经理李广顺表示，新成交单位为荃景花园1期4座中高层D室，实用面积约362平方呎，属两房间隔，在8号风球下以497.5万元成交，呎价约13,743元。

新买家属首置人士，于屋苑睇楼多时，心仪上述单位，风球下相约业主再睇楼，轻微议价2%至以497.5万元成交。而原业主2009年9月以约158万元购入单位，持货近十三年，现帐面赚约339.5万元，升值约两倍。

屯门街坊535万购宝怡花园

屯门区亦有风球下入市个案。祥益地产高级分行经理黄文乐指，屯门宝怡花园 1座中层D室 ，实用面积480平方呎两房，昨以535万元成交，呎价11,146元。

新买家为区内居民，早前已曾到上址睇楼，在8号风球下议价并达成共识。而原业主于2015年以365万元购入物业，现帐面获利170万元。