暹芭风球｜上车客跨区带票睇楼　“风中”斥408万购尚悦．岭一房

暹芭风球吹袭，无阻上车客跨区睇楼入市！美联物业分行营业经理林建文表示，周末本港悬挂8号风球，有上车客无惧天气不稳，跨区带票睇楼，最终以408万元承接元朗尚悦·岭一个低层一房单位。

刚成交单位尚悦·岭2座低层G室，实用面积约257平方呎，一房间隔，座向北、望内园景。林建文称，原业主早前开价约450万元，放盘约两个月，其后调整至408万元，吸引外区上车客在8号风球下，带同支票从九龙“飞的”前往上址睇楼，最终零议价下成交，呎价约15,875元。

资料显示，原业主于2019年初以约386万元购入上述物业，是次转手帐面获利约22万元。

尚悦．岭首宗二手属蚀让盘

由恒地牵头发展的元朗尚悦．岭，属蝶翠峰第五期，合共提供504伙，户型由开放式户至两房户，实用面积由174至381平方呎。

项目于2020年年底陆续入伙，2021年初录得首宗二手成交，惟蚀让收场。该业主于2019年以364万元一手购入单位，翌年9月开始放盘，当时连额外印花税 （SSD）叫价410万元，终以345万元沽出，持货仅一年多，帐面蚀让19万元或5%，连同10%SSD税料实蚀逾53万元。