新世界借流浮山地建千伙过渡房屋　规划署不反对

新世界（0017）早前借出元朗流浮山一幅住宅地皮，予东华三院兴建临时过渡性房屋，提供1,233伙。该宗申请将于明日（23日）由城规会审理，规划署对申请表示不反对，预计可获城规会“开绿灯”通过。

规划署认为，上述项目属临时性质、建筑物高度较低，其设施及休憩空间与周边地区及乡村环境相符，而且也不会对周边环境构成不良影响。

上述地盘地盘邻低密度私人屋苑深湾畔及流浮山坑口村，前临又名深圳湾的后海湾。地皮占地约204,315平方呎，当中政府土地占34,058平方呎。项目拟以地积比率约1.54倍发展，落成后总楼面积约313,486平方呎。

可容纳2832人　预计2024年竣工

当中住宅部分占307,307平方呎，涉及3幢不多于5层高的住宅物业，提供1,233伙，即平均每伙约250平方呎。非住宅部分则有两幢2层高建筑物，提供6,179平方呎。项目可以容纳2,832人，预计在2024年竣工入伙，初步计划营运五年。

观塘道两幢工厦重建商厦　规划署不反对

此外，早前有财团就观塘道334至338号远东工业大厦及观塘自由仓大厦，向城规会申请放宽建筑物高限及增加两成地积比率，重建为一幢27层高商厦（另设5层地库），总楼面约24.98万平方呎。规划署对该宗工厦重建表示不反对，明天将交由城规会审议。