升值1亿倍｜嘉里1亿购河上乡地皮　原业主半世纪前象征式1元购入

发展商积极吸纳新界区土地储备。嘉里建设（0683）近月以1亿元买入上水河上乡一篮子地皮。该幅地皮原由极乐洞善堂持有，于1974年以象征式1元买入，意味地皮在48年期间，帐面升值1亿倍。

上述地皮位于上水河上乡一带，占地约5.1万平方呎，距离未来落成的古洞站步程约15分钟，以新成交价计算，呎价约1,960元。

该地皮在5月26日以1亿元卖出，新买家为HIGH DYNAMIC HOLDINGS LIMITED，公司董事包括李弘基、汤耀宗，二人均为嘉里建设高层。至于地皮原业主为极乐洞善堂有限公司，早于1974年以象征式1元购入。

事实上，嘉里建设近年积极增加新界区土地储备，如在去年8月份，以4.978亿元购入古洞北发展区丈量约份第95约地段共17幅地块。地块属农地储备，待完成相关程序后，计划部分土地将发展为私人住宅物业。

当时嘉里又指出，集团对古洞发展区的潜力充满信心，将充分利用社区营造的经验，结合大湾区发展机遇，将古洞北发展成为一个优质社区。