宏基资本拆售谢斐道商厦　新世界郑氏家族近5000万购全层

港铁东铁线过海段上月中正式通车，有发展商趁机拆售邻近会展站的商厦。宏基资本（2288）新近拆售谢斐道218号商厦NOVO JEFFE，其中一个高层全层单位以4,934.6万元沽出，新买家为新世界（0017）郑氏家族成员。

距离会展站、湾仔站5分钟步程

谢斐道218号商厦NOVO JEFFE，由宏基资本收购重建，现为一幢楼高27层的商厦，位于旧湾仔警署后方，总楼面约48,990平方呎，大部分楼层面积约2,243平方呎，项目预计在本月落成。大厦距离港铁湾仔站或会展站，分别约5钟步程。

郑锦标、郑锦超半亿买入28楼全层

上述项目新近录得成交个案，如28楼全层，在5月30日以4,934.6万元沽出，面积约2,243平方呎，成交呎价约2.2万元，新买家为德能有限公司（TURRET COMPANY LIMITED），公司董事包括郑锦标及郑锦超。二人料为新世界名誉主席郑裕彤的姪儿。

此外，市场流出相关拆售价单，其中27楼全层，意向价约5,080万元，呎价22,648元，而中低层的18楼叫价约4,450万元。

↓↓NOVO JEFFE中低层单位模拟图↓↓

楼底高4.55米　发展商提供垂直空间组合

NOVO JEFFE同时提供散单位，如8楼全层，分拆为4个单位，面积介乎469至550平方呎。发展商拟向买家提供垂直空间组合，散单位预计可额外增加218至235平方呎。

其中，位于8楼的4个单位，意向价840万至984万元，呎价17,891至18,289元；7楼的单位，意向价834.82万至979万元，呎价大约1.78万元。

项目基座舖位亦供出售，如面积约3,119平方呎的地舖，叫价逾1.34亿元，呎价4.3万元；一楼全层舖位面积2,991平方呎，叫价7,926万元，呎价2.65万元。