土地共享｜新世界首递申请　朗屏路地皮涉4565伙　公营房屋占七成

发展局今日（7日）公布，接获第5宗土地共享先导计划申请，个案位于元朗朗屏路永宁村用地，由新世界发展（0017）旗下公司提交，将提供3,284伙公营房屋及首置单位，以及1,281伙私营房屋单位，合共涉及4,565伙。

发展局指，上述申请涉及一个位于元朗朗屏路永宁村的用地，占地约5.5公顷，现时划为“综合发展区”地带和“绿化地带”的私人地段及毗连的政府土地。

申请涉及约3,284个公营房屋／“首置”单位（具体资助房屋类别将由政府决定）、1,281个私营房屋单位和辅助设施，总楼面面积约2,486,530平方呎。申请由盛店投资有限公司提交，其母公司为新世界发展有限公司。

私楼部分料于2032年落成

上述项目地盘面积约590,750平方呎，地积比率介乎6倍至6.5倍，当中将建6幢楼高38层的私人分层住宅大厦，集中在用地的西北面，料可容纳人口3,587人，私楼部分预计在2032年落成。

至于公营房屋/首置部分，提供6幢楼高40层的分层大厦，可容纳人口9,196人，预计在2027年完成土地平整工程。另有部分零售楼面。此外，项目公营房屋／“首置”部分，将提供约44,854平方呎的政府、机构或社区设施／社会福利设施。

西南面地盘B预留作安老院舍等

至于位于西南面的地盘B位置，将预留作政府、机构或社区用途，提供楼面258,341平方呎，设有一间提供200个床位的安老院舍及一间容纳约80人的长者日间护理中心。地盘B内同时也设有巴士总站。而在东南面的地盘D，部分地库，能提供约90个私家车位的公众停车场。