土地共享｜会德丰再提交申请　大埔林村用地涉约3000伙

发展局今（12日 ）公布，再接获一宗土地共享先导计划申请，属计划推出至今的第四宗申请。有关地皮位于大埔林村社山路以南，占地约5.2公顷，料可提供约3,000伙公私营房屋单位，申请者为会德丰地产旗下子公司。

最新提交的申请涉及一幅位于大埔林村社山路以南的用地，现划为“农业”地带的私人地段及毗连的政府土地，占地约56.3万平方呎，包括12万平方呎政府土地。据资料，申请涉及约2,100个公营房屋／“首置”单位（具体资助房屋类别将由政府决定）、900个私营房屋单位和辅助设施，总楼面面积约171.1万平方呎。

据资料，私人房屋发展部分拟建两幢住用及非住用大楼，并设一幢综合大楼，料可建930伙，容纳人口可2,604人，土地平整工程料2032年竣工；公营房屋或首置部分则拟建4幢34至38层高的大楼，料涉2,170伙，预计容纳人口6,076人，土地平整工程预计2028年完成。今次申请范围涉及墓地，相关部份现由私人业权拥有。

会德丰地产主席梁志坚表示，集团积极研究旗下新界土地，希望释放新界土地的发展潜力，舒缓短中期房屋供应问题。

参考是次为会德丰地产就土地共享先导计划提交的第二份申请，上一次是伙拍恒地（0017）提交一幅位于大埔林村社山路及林锦公路（近林村）的用地，占地约208万平方呎，总楼面面积约695万平方呎，可提供约8,484个公营房屋／“首置”单位，及3,636个私营房屋单位。今次则属于独资申请，两幅用地位置相近。