太古城中心一座连录多宗内部转让 高层作价逾5亿
撰文： 蔡伟南
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基汇资本等约两年前以98.45亿元买入太古城中心一座，该厦近月录得多宗内部转让个案，部分中层全层单位作价介乎4.55亿至5.99亿元。
资料显示，该厦26楼在上月底以约5.088亿元登记，买家为ACTUATE 26 LIMITED，公司董事包括基汇资本高层吴继泰、李锦鸿及梁泰来，同时也包括合伙财团Schroder Pamfleet的高层人士。至于天台楼层则以约5.99亿元沽出，新买家为ACTUATE 27 LIMITED，估计同为基汇资本的相关公司。
为日后分拆大厦作准备？
有市场人士认为，上述全幢商厦录得多宗内部转让个案，料主要方便作会计程序，同时也有机会为未来分拆大厦作准备。翻查资料，基汇资本在2020年11月伙拍Schroder Pamfleet以98.45亿元买入太古城中心一座，平均每呎收购价约15,609元。