太古98.45亿售出太古城中心1座　基汇资本接货：对港前景充满信心

基汇资本今日宣布，透过旗下管理基金及包括Schroder Pamfleet在内的财团伙伴与太古股份有限公司（0019及0087）及太古地产（1972）签订销售购买协议以收购太古城中心一座，该座办公大楼的收购价为98.45亿港元，即平均每呎收购价约15,609元。

太古城中心非首例 基汇资本曾两度购入太古物业

基汇资本主席及执行合伙人吴继炜表示，继2018年基汇资本成功收购太古城中心三座部分楼层、太古城中心四座及2019年成功收购英皇道625号后，很高兴于今天签订销售购买协议以收购太古城一座，相信这项交易会进一步壮大其港岛东区的商业资产组合。吴继炜又指，集团对香港的前景仍然充满信心。

太古：续以香港为家　拓展写字楼组合

而太古地产发言人表示，很高兴就出售太古城中心第一座办公楼的全部权益达成协议，认为这是公司的重要里程碑，符合公司长远业务策略，透过出售部分非核心资产提供机遇让资金流转，以投资于核心市场的新项目。该集团将继续以香港为家、致力发展香港业务的长远策略坚定不变。

该集团又指出，长远而言，对香港办公楼市场前景充满信心，并积极拓展旗下香港办公楼物业组合，如继续推展太古坊重建计划、积极规划重建华厦工业大厦及仁孚工业大厦，以及太古广场三座对面正重建的甲级办公楼。

太古数度减持　套现近296亿元

事实上，自2018年起，太古地产积极沽售旗下港岛东物业，包括2018年6月以150亿元出售太古城中心第3座部分楼面及第4座全幢，涉及77万平方呎，买家为内地地产商恒力隆集团，随后再引入基汇资本，基汇资本现持有49%权益。

至去年5月，太古地产则联同中华汽车（0026），以约47.5亿元沽出鲗鱼涌英皇道625号全幢商厦，涉30万平方呎，呎价约1.6万元，买家同为基汇资本。连同上述太古城中心1座，太古地产短短两年多，已减持区内三幢重点甲厦、共涉约170万平方呎楼面，占其原本在区内持有楼面的两成，套现近296亿元。

同时，太古地产今年10月中旬，突然宣布招标拆售旗下已入伙40年的太古城屋苑第六期车位，涉227个私家车车位及62个电单车车位，若全数售出，可望套现6.91亿元。若集团把持有的逾3,800个太古城车位全数出售，料可套现逾百亿元。

不过，太古亦非“只卖不买”，如近年集团便伙拍恒地，收购鲗鱼涌滨海街16至94号连同英皇道983至987A号的一蓝子旧楼物业，并已申请重建作商厦，楼面约65万平方呎。