柏珑 II｜无惧加息、高失业率 豪斥千万入市 投资客：扎根香港
撰文： 黄祐桦
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信置（0083）、嘉华（0173）及中国海外（0688）的锦上路站第一期发展项目第1B期柏珑 II ，今日（20日）早上9时进行首轮销售，以价单形式推售428伙，占全盘超过一半单位，一房单位折实最平售624.96万元起，不设大手时段。项目累计收逾4,050票，以428伙单位计算，超额逾8倍。
现居汀九的8号筹买家朱先生，早前亦有入票柏珑 l ，惟未能成功入市。今次入票后成功抽得前筹，斥资逾1,000万元买入一伙两房套间隔单位，作投资用途。虽然近期有多个新盘开售，但朱先生认为，柏珑ll的地理环境及交通等因素相对优越，所以在比较多个新盘后，决定入市该盘。
虽然面对加息及失业率高企等不明朗因素，但他认为自己扎根香港，所以都会选择在香港置业买楼。
孙先生：开价偏高 但有升值潜力
至于现居屯门、曾入票抽柏珑 l 但未能成功入市的买家孙先生，斥资逾800万买入柏珑 I l 一伙两房户，虽然认为该盘开价偏高，但因为睇中该区未来发展有升值潜力，亦钟情项目邻近锦上路站，所以买入作投资收租用途，直言“觉得个盘有Potential，所以试下买”。
而面对美国加息及失业率高企等情况，孙生亦表示，“对香港有信心、对楼市前景亦有信心。”
今日首轮销售的428伙，涵盖一至四房户型，实用面积由352至974平方呎，扣除最高16%折扣后，折实售价由624.96万 至1,788.78万元 ，折实呎价16,638元至20,186元，八成以上单位的折实售价低于1,000万元。