Swarovski连环撤出核心区　弃租西洋菜南街地舖　业主劈三成招租

近日疫情放缓，零售气氛稍为回暖，但商户继续撤出核心区主要街道。市场消息透露，由奥地利水晶品牌Swarovski租用的旺角西洋菜南街单边舖位，近日租约期满，决定不再续租，退出该条旺角主要街道。据悉，业主已减租三成重新招租，并同时接受舖位“一拆二”出租。

Swarovski 三年前月租100万进驻

上述舖位为西洋菜南街4号地下B及C号舖，面积约1,322平方呎，位于西洋菜南街与豉油街单边位置，由Swarovski在2019年5月进驻，月租高达100万元，即呎租约756元，租约期长达三年。据现场所见，Swarovski近日已撤出舖位，舖位已封上围板及贴上招租广告。

据了解，舖位业主为苹果牌牛仔服装生产及零售商德士活（texwood）谭氏家族。舖位已在市场重新放租，意向月租约70万元，较旧租金回落三成，同时也接受分拆出租。

翻查资料，上述舖位在Swarovski落户之前，曾由药房及时间廊手表店租用，月租合共高达137万元。以最新意向月租计，累挫近50%。

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事实上，上述旺角舖位已是Swarovski近两个月内第二个度放弃核心区门市，品牌于今年3月底已率先放弃续租铜锣湾罗素街与波斯富街交界的单边舖位。舖位为罗素街59号地舖，由“舖后”兆安李太持有，舖位面积约1,500平方呎，原由Swarovski以月租约80万元租用。

据资料，目前Swarovski尚有十多间门市，但大多位于商场内。