阿布泰两月连开3间便利店　近16万平租元朗大马路千呎舖

专卖食品、日用品的超市行业，疫情下生意不跌反升，并陆续落户核心消费街道。今年2月底，专售泰国货品的阿布泰（AbouThai）在其社交平台宣布进军便利店市场，并计划积极发展街舖。短短两个月，阿布泰已先后连开3店，落户铜锣湾、深水埗，及最新进驻元朗人流最旺的大马路。据悉，元朗店月租约15.8万元，较旧租金回落超过两成。

市场消息透露，上述由阿布泰新承租的舖位为元朗青山公路（元朗段）56至60号新基大厦地下1号舖，与著名的恒香老饼家仅相隔数个舖位，且邻近人流旺的又新街。阿布泰租用之舖位面积约1,271平方呎，4月初已签下租约，每月租金约15.8万元，呎租约124元，租约期至2025年4月底。

高峰期COLOURMIX每月25万租用

据了解，上述舖位的旧租户为时装店，每月租金约20万元，即阿布泰承租的新租金，较旧租金低约21%或4.2万元。此舖位的租金高位为2017年至2018年，当时由连锁化妆品店COLOURMIX租用，月租曾达每月约25万元，反映最新租金较五年前回落9.2万元或36.8%。

美联旺舖营业董事黄培权表示，上述大马路舖位的租金水平属市价，但较过去数年已录不少减幅，相信新租户绝对“计得掂数”才会落户。他又指，近月元朗主要街道大马路一带，舖位租务开始转趋活跃，普遍租金较上一份租约回落两成，他认为租金已见底并开始获商户重新进驻。

代理：大马路吉舖较高峰期削减一半

黄培权指，2019年发生反修例风波，元朗区主要街道不时出现游行及冲突，最严峻时期街内涌现超过20间吉舖。目前疫情缓和，市况回暖，吉舖数目已降至约10间或以下水平。他预计，未来区内舖位租金会平稳向上。

阿布泰杀入便利店市场　两月开3间

阿布泰近月积极拓展便利店市场，如今年3月份率先落户铜锣湾骆克道，开设旗下首间便利店。该舖位位于铜锣湾骆克道478至484号本德大厦地下F号，面向铜锣湾广场二期，面积约1,000平方呎，有传业主原叫租12万元，即平均呎租约120元。

而另一间位于深水埗的分店，则在4月上旬开业，位于长沙湾道257号地舖。阿布泰早前在社交平台又指，将来会发出特许经营权，寻求投资者。目前阿布泰生活百货在全港约有25家分店门市，未计上述便利店，港岛区有2间，九龙有8间，其余分布新界各区。除售卖食品、日用品外，个别门市更有卖家具。