启德大厦重建项目申预售楼花　涉807伙　康城11期命名Villa Garda

新盘市场转旺，上月有两盘申请预售楼花，涉及821伙，当中包括今年1月份，由王新兴集团以30.61亿元完成补地价的九龙湾启德大厦重建项目。

上述项目位于观塘道53至55A号项目，前身为启德大厦，提供807伙，预计落成日期为2025年5月31日。该项目地盘占地约6.15万平方呎，拟建两幢楼高约34层、另设4层平台的商住大厦，落成后总楼面面积约526,489平方呎。以补地价金额30.61亿元计，每呎补地价约5,819元。

九仓龙翔道188号第2期涉14伙

而另一宗新申请为九龙仓（0004）的龙翔道188号第2期项目，提供14伙，预计落成日期为2024年6月30日。

由信置（0083）、嘉华国际（0173）及招商局置地（0978）合作发展的将军澳日出康城第11期，分3期发展，分别命名为Villa Garda I、Villa Garda II及Villa Garda III，分别提供592伙、644伙及644伙，合共1,880伙。该盘料2024年10月至12月落成。

至于香港小轮（0050）与市建局合作的深水埗通州街280号项目，命名为映岸，该盘提供262伙，预计在2024年2月落成。