WeWork被指毁约提早退租 遭丰泰地产追2.4亿
撰文: 黄祐桦
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全球共享工作空间经营商WeWork在港遭丰泰地产入禀法院指控毁约,涉及未经同意下提早退租位于铜锣湾商厦TOWER 535多层楼面,被追讨租金、累计利息、排污费等欠款,涉资逾2.42亿元。
WeWork在2016年7月起租用位于铜锣湾谢斐道TOWER 535的第11层至20层物业,作为共享办公室用途,租约期至2025年6月底,为期10年,月租近506万元,至2018年再加租同厦26楼。
涉铜锣湾TOWER 535多层楼面
原告丰泰地产指出,WeWork在2019年中洽商要求租金宽免,其后在去年1月向丰泰表示,希望重新商讨租约退租部分楼层,但最终维持租务协议。WeWork在同年2月即未有如期缴付租金,并开始通知租用其办公室的会员,将搬迁至同区利园一期。WeWork最于在4月向丰泰发信表示退租。
丰泰指,WeWork做法涉及毁约,要求赔偿合共约2.42亿元,当中包括欠付租金1.05亿元,累计利息1,105.78万元,以及余下租约期间租金约3.1亿元,并扣除约1.8亿元按金及其他费用。
据WeWork官网显示,公司目前在港设有6个据点,其中今年初则市传以月租96万元、租用中环皇后大道中9号4楼全层,占地1.3万平方呎。