新盘战报｜OMA OMA复式花园户2508万沽　凯汇8日连沽五伙特色户

新盘市场转旺，特色户获买家追捧。永泰地产（0369）旗下屯门扫管笏OMA OMA，以招标形式沽出一伙地下复式花园户。是次成交为第1A座地下B单位，属四房两套房加工人套房间隔，实用面积1,371平方呎，连660平方呎花园及60平方呎平台。成交价为2,508万元，呎价为18,293元。

永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖指，OMA OMA累售439伙，占整体单位约94%，套现逾29.3亿元。又指项目自2022年初至今已售出23伙，当中约三成为特色户，仅余少量高层海景单位及花园复式单位待售。

观塘凯汇一期8日内连沽五伙特色户

另外，信置（0083）等牵头发展的观塘凯汇第一期，亦录得特色户成交个案。是次成交为1座50楼C室，实用面积765平方呎，属三房间隔，连616平方呎天台，成交价1,848.7万元，呎价24,166元。

根据成交纪录册显示，凯汇一期自上周五（18日）至今，仅用8日时间已连沽五伙特色户，共吸金8,271.3万元，成交价由1,316.1万至2,153.2万元。

毕架·金峰两伙特色户获大手客扫入

远东发展（0035）旗下沙田岭毕架·金峰，今日沽出两伙两伙地下花园特色户，包括第一座地下A及B单位，间隔为三房三套连储物室。A单位实用面积为1,548平方呎，连532平方呎地下花园，成交价为3,405.6万元，呎价为22,000元；B单位实用面积为1,443平方呎，连466平方呎地下花园，成交价为3,174.6万元，呎价同为22,000元，呎价创项目新高。

消息指，两个单位均由同一组买家斥资逾6,580.2万元购入自住。项目共提供66伙，当中包括4座独立屋，至今累售27伙，套现逾5.3亿元。