药房强势回归？水货街龙琛路地舖10万租出　较上手长租客贵25%

社交距离措施今日（21日）开始分阶段放宽，向来为水货客集中地的上水龙琛路，有吉舖获药房重新进驻，并以每月约10万元租用，租金较上一手长租租金高出约25%。

市场消息透露，上述舖位为上水龙琛路32至34号地舖，面积约1,000平方呎，附设入则阁楼1,000平方呎，位置邻近商场上水汇及上水广场，新近以每月约10万元租出予药房，成交呎租约100元，租约期由今年5月初至2025年4月底。

舖位上一手长租户亦为药房，在2011年至2019年期间承租，最后一份租约租金为8.04万元，以最新租金比较，新租金较三年前高出25%或2万元。上手长租租户迁出后，舖位一直作短租，至今年3月初开始交吉，放租一个月便成功租出。

上水龙琛路与周边新康街、符兴街等街道，零售高峰期获不少药房、化妆品店进驻，由于邻近过关口岸，吸引大量内地旅客购买日用品，同时成为水货客的集中地，惟疫情近两年，封关后区内大量吉舖涌现，药房数目亦大减。

↓↓↓疫情下之上水水货街↓↓↓