西半山宝珊道豪宅7300万沽　较楼下单位卖平1000万｜单位直击

西半山宝珊道豪宅录大额成交个案。区内主打大单位的老牌豪宅碧苑大厦，一个中层户以7,300万元沽出，较三年前低一层、面积相同的单位卖平1,000万元。

上述成交个案为碧苑大厦中层A室，实用面积2,691平方呎，采四房间隔，上月底以7,300万元连车位沽出，成交呎价约27,127元。原业主于1992年以850万元买入上址，在2017年至2021年至少五度向财务机构抵押单位贷款。是次易手帐面升值约6,450万元或约7.6倍。

据放盘相片，单位内部装修雅致，客饭厅分明，大厅设有露台，可远望西九龙一带及海景，部分房间则望山景。至于厨房空间也极宽敞。

↓↓碧苑大厦成交单位相片↓↓

南丰陈慧慧女儿3年前8300万购中层

碧苑大厦位于西半山宝珊道，为一幢于1967年入伙的单幢豪宅，提供40个单位，每户实用面积由2,499至2,691平方呎。

翻查资料，大厦近年甚少录得二手成交，对上一宗买卖已追溯至2019年7月份，当时低一层、面积相同的单位，由南丰荣誉主席陈慧慧女儿张添珞以8,300万元购入，成交呎价约28,621元。反映是次高一层的同类单位，造价却较三年前跌价1,000万元。