历史建筑｜清水湾邵氏片场获批建14幢洋房、23幢分层住宅
撰文： 蔡伟南
出版：更新：
屋宇署公布，2月份批出11份建筑图则，包括8项住宅及商住发展、一项商业发展，以及两项社区服务发展。当中，最具规模为有逾六十年历史的清水湾邵氏片场，获批兴建14幢三层高洋房、23幢楼高六层至十一层的分层住宅，以及一座会所，整个项目总楼面面约105.09万平方呎。不过，项目的酒店部分今次未见获屋宇署批出。
筹备重建历时逾十五年
邵氏片场为昔日的“梦工场”，也有“东方荷李活”之称。翻查资料，邵氏片场曾是全球最大私营影城，业主先后于2006年及2014年向城规会申请将项目发展为商住项目。而古咨会于2015年将整个邵氏片场评为一级历史建筑，令重建计划受阻。
及至2018年9月，业主复星国际再就项目向城规会申请兴建住宅，拟建749个低密度住宅单位、183间酒店客房，当中邵氏行政大楼、毗邻的片仓、配音室等会原址保留，2019年3月获城规会通过。整个重建计划筹备历时逾十五年，期内荒废多时，亦有部分建筑群已被拆卸。
+1
80后财团土瓜湾旧楼 准建18层高商住楼
今年2月份其他获批建筑图则的项目，不少为市区旧楼重建项目，如TKS财团旗下土瓜湾新柳街2A及2B号与高山道26号旧楼物业，准建一幢楼高18层的商住楼，住宅部分提供约2.74万平方呎，非住宅占约5,515平方呎。
另外，第一集团去年10月份以2.5亿元购入的九龙塘根德道20号，获批建一幢3层高的洋房，住宅楼面约6,517平方呎。