四大新盘齐发　MONACO MARINE加推112伙　珑珀山2期抢闸招标

疫情稍为缓和，确诊数字回落至三位数，适逢四天复活节长假期，各发展商即提速推盘。过去一周，有四大全新住宅项目登场，包括已开价的启德MONACO MARINE、一获批预售即公布楼书的锦上路站柏珑 I、一日内公布楼书及销售安排的沙田珑珀山2期，以及本周将开示范单位的大角咀利奥坊．壹隅。

MONACO MARINE抢先开价　796万入场

启德新盘MONACO MARINE，为第五波疫情后首个开价的全新盘。全盘涉及559伙，当48%为两房户、涉约270个，其余一房及三房各占90至91伙。

项目上周四（14日）公布首批112伙的价单后，今日（17日）即加推第二张价单，涉112伙，即两张价单合共224伙，包括一房至三房户型，折实平均呎价为25,428元，折实售价由796.4万元起，属一房户，项目不设二按。首两天暂收约1,500票。

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锦上路站柏珑 I 楼花期两年半

新界区方面，主打铁路效应的锦上路站第一期发展项目第1A期柏珑 I，由信置（0083）、嘉华（0173）、中国海外（0688）合作发展，上周四（14日）傍晚公布取得预售楼花同意书后，一小时内即上载楼书。全盘提供715伙，户型涵盖一房至三房。当中一房及两房占全盘单位总数约84%。项目预计关键日期为2024年10月10日，为众盘中楼花期最长，达两年半。

珑珀山2楼书、销售安排同日公布

主打大户型的新地（0016）沙田珑珀山2期，两座住宅大厦组成，合共139伙，主打大单位，面积最细由943至2,504平方呎，标准分层单位占128伙，一律为三房套房及四房双套房，另设11伙特色单位。

珑珀山2期上周五（15日）上载楼书，同日公布首份销售安排，推出45伙，安排于本周五（22日）起招标。该首推的45伙招标单位，包括King Tower 第1及2座，涉及5个特色户。据资料，珑珀山2期今年1月份已获批预售，关键日期为2023年3月31日，楼花期约一年。

利奥坊．壹隅主打细户　本周开示位

至于恒地（0012）的大角咀利奥坊．壹隅，上周四已公布楼书，全盘提供614伙，主打一房户型，占69%。而全盘最细的开放式单位，实用面积由184平方呎起，属近期新盘之中开则最细。项目预计关键日期为2024年5月29日，楼花期约两年。项目拟于本周开放示范单位。