单位直击｜嘉湖山庄两房望开扬米埔景　租客迁出不足一周即获承接

疫情缓和，加快二手楼市放投，上车客率先赶入市，天水围嘉湖山庄录再一宗两房单位成交。

美联物业营业经理陈振明指，是次成交单位为嘉湖山庄美湖居5座高层F室，属两房间隔，望米埔景，实用面积441平方呎。上址的原业主持有单位作投资收租，但因为租约于今年4月初完结，所以决定放售单位。

【嘉湖山庄成交单位直撃】

买家为外区首置客　钟情米埔景观

陈振明指，原业主今年1月叫价580万放盘，但因为当时仍有租客租住，故未能沽出单位。当租客迁出后不足一星期，单位即获区外客承接。放盘近3个月，终以557万元沽出单位，呎价约12,630元。新买家为外区首置客，入屋参观单位后被开扬景观吸引，加上单位内笼装修企理，所以决定承接。

据悉，原业主于2007年以约112万元买入上址，持货15年，帐面获利445万元离场。陈振明又指，嘉湖山庄本月暂录近20宗买卖，当中不乏首置客趁疫情回稳加快入市。