士丹顿街旧楼获批强拍 底价5.29亿 地舖曾提价两成收购不果
撰文： 蔡伟南
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中上环旧楼物业具重建价值。据土地审裁处资料，上环士丹顿街47至57号旧楼，获批强拍令，底价为5.29亿元。发展商在收购过程中，曾就3个地舖的收购价调高两成，惟至今仍未能成功收购，需进行强拍。
该旧楼地盘涉及3幢7层高的商住物业，占地约4,334平方呎，邻近元创方（PMQ）及中环至半山自动扶手电梯。申请强拍上述项目为HOLLY PROPERTY COMPANY LIMITED，在2020年申请强拍时已持有业权85.714%，至今增至91.667%。
料重建单幢楼 涉3.7万呎
资料显示，发展商曾在2020年9月份，就上述旧楼的3个地舖作出收购，当时出价约3,151.3万至5,040.3万元，不过收购并未成功。发展商在2022年1月再提高收购价20%，至3,781.6万至6,048.4万元。
上述旧楼地盘完成强拍后，预计将与建为一幢楼高18层、地下设有舖位的商住大厦，总楼面约3.7万平方呎。