美孚新邨笋价放盘　一日吸10组客睇楼　代理：下一间贵46万

美孚新邨4月首三天已连录7宗成交。有叫价较相宜的放盘，于一日内获10组客睇楼，部分更即时还价，最终单位以733.8万元易手。

美联物业分行助理营业董事邱汉荣表示，新近易手单位为2期百老汇37号中层C室，实用610平方呎，两房间隔，原业主叫价740万元，最终只略减6.2万元，至733.8万元成交，呎价12,030元，低市价约3%。原业主2012年以510万元买入，持货约九年，帐面赚约223.8万元或44%。

邱汉荣指，上述单位吸引10组客睇楼，主要因为叫价偏低。上址售出后，现时同类单位最平售价约由780万元起步、即较上贵约46万元。

高层大两房减16%沽

此外，美联物业高级区域营业董事吴志辉指，美孚新邨百老汇街23号高层H室，实用面积531平方呎，原则大两房，去年约11月底以770万元放盘，放盘四个月，新近以645万元沽出单位，即累减逾16%或125万元，呎价约12,147元，仍属市价，由上车用家承接。

原业主于2011年1月以约367万元购入，是次转手帐面获利约278万元，升值约76%。