中原施永青：冀港府争取延长地契至2097年　增投资信心

2047年地契大限问题向来备受关注，中原集团主席施永青接受媒体访问指，界限街以北九龙半岛及新界旧楼的地契年期，将在2047年6月底或之前到期，建议政府主动再延期50年至2097年，令每名业主、尤其是年轻业主可安心。

施永青指，2047年地契大限问题只是理论上问题，实际上并不是太大问题。他以薄扶林花园作例子，指其地契在2006年到期后获续期50年的案例，目前业主及银行均没有对地契到期问题过度恐慌。他强调，港楼业主不需要就“2047年地契大限”过虑，因为即使内地也有《物权法》，对物业持有人的权益有一定保障。

延长地契可让年轻业主安心

由于延长地契须由中央政府授权及拍板，施永青希望政府就此向中央争取落实，将界限街以北的九龙半岛及新界旧楼地契由2047年延长50年至2097年，增加市场对投资港楼的信心。并指，“假如有一日香港人不愿再买楼了，中央政府便会被迫正视此问题”。

至于后市方面，施永青指，即使近日二手住宅价格调整，惟成交个案中，逾九成卖家赚钱、蚀钱仅属少数，反映市场没有出现恐慌。若疫情受控，将有利楼市转趋稳定。