要钱唔要货！维景湾畔海景户啃SSD辣税沽 实蚀逾一球
撰文： 黄祐桦
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将军澳维景湾畔两房单位录得一宗蚀让成交，屋苑有两房海景户以938万元易手，较两年半前买入价帐面贬值约10万元。但由于原业主持货不足三年，需要缴付高达楼价10%的SSD额外印花税，料实际蚀让金额高达约103万元。
利嘉阁日出康城分行市务经理赵洛民表示，是次成交为维景湾畔2座高层E室，实用面积516平方呎，属两房单位，望全海景。原业主于今年1月放盘，放盘不足3个月，即获用家接货，以938万成交，成交呎价18,178元。据了解，上址的银行估价约1,036万元，是次成交价较估价平约98万或9.4%。
原业主于2019年10月以948万元购入上址，原本尚余约六个月时间就可松绑SSD，但最终都是决定“要钱唔要货”蚀让离场。
2019年10月买入价948万
赵洛民表示，是次易手帐面微蚀10万元，加上持货不足三年，需付10%额外印花税，当中涉及约93.8万元，在计及SSD后，料合共蚀约103万元离场。从相片可见，单位内栊企理，外望全海景。
↓↓维景湾畔成交单位↓↓
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