90后情侣一周觉醒买比租划算　580万购珀丽湾筑爱巢｜单位直撃

疫情增加二手楼的议价空间，吸引上车客入市。有准备“拉埋天窗”的年轻情侣，有感自置业较租楼住更划算、更长远，故决定转租为买，以首置身份购入马湾珀丽湾两房户“筑爱巢”。

美联物业高级分区营业经理熊建明表示，是次成交为珀丽湾28座低层G室，实用面积526平方呎，属两房单位，近日以580万成交，实用呎价11,027元。

据了解，上址的银行估价约621万元，是次成交价较估价平约41万或6.6%。熊建明指，原业主去年7月以650万元放售单位，见香港疫情持续、环球政治不稳，睇淡后市，放盘八个月后决定减价70万或10.7%沽货，宁止赚离场。

↓↓珀丽湾成交单位↓↓

90后情侣一星期决定转租为买

据悉，新买家为居住外区的90后年轻情侣，最近正筹办婚礼。最初二人是物色两房的租盘，但经考虑后，认为入市买楼较租楼住更长远、更划算，短短一星期内改变主意，转以首置身份入市，到上址睇楼后更即日还价，终获业主减价，成功上车。

至于原业主在2007年以216.8万买入上述单位，持货十五年，现帐面赚约363.2万元，升值约167.5%。从相片可见，单位内栊企理，连简单装修，外望园景。