内地客劈价千万沽白石角洋房 料5年实蚀五球｜豪宅直撃
撰文： 蔡伟南
出版：更新：
大埔白石角溋玥· 天赋海湾录得洋房蚀让个案。屋苑一幢由内地客持有的单号洋房，本月初以5,600万元登记易手，较五年前买入价帐面贬值约200万元。
上述洋房实用面积2,742平方呎，提供五房间隔，设有花园2,824平方呎，洋房去年7月推出放盘，当时叫价6,880万元，惟一直未获承接，终减价至5,600万元易手，八个月累减1,280万或18%，呎价约20,423元。据代理提供的相片，洋房内部拥豪华装修。
原业主于2017年5月份以5,806.5万元买入上述洋房，持货接近五年，帐面蚀约206.5万元，期内贬值3.55%。若计及买入时税款及卖出时的佣金支出，料实蚀超过500万元。
曾向财务机构加按借1000万
据了解，上述洋房的何姓原业主，英文名字为国语拼音。而新买家以联名名义入市，其中一名买家的英文名字同为国语拼音。另有资料显示，上述洋房在2020年9月至2021年4月曾向三家财务机构承做二按，个别贷款金额高达1,000万及600万元。
↓↓溋玥· 天赋海湾洋房相片↓↓
+2