深水埗残装银主盘获4客竞投　代理：要预几十万大装修｜多相

残装旧楼获用家承接。深水埗元州街一个旧楼残装银主盘，透过拍卖场推出，开价470万元，获4组买家竞投，终获用家以520万元投得。新买家预计将花费数十万元进行全屋翻新打造安乐窝。

上述成交单位为元州街金必多大厦高层A室，属银主盘，实用面积490平方呎，原则两房间隔，透过忠诚拍卖行推出，开价470万元。单位吸引4组买家出价，终抢高约一成以520万元易手，呎价逾1.06万元。

网上银行估价680万　成交价低24%

忠诚拍卖行拍卖部总经理郑世杰表示，上述单位新买家为用家，由于现况太过残旧，直言“全屋都要装修，水电、天花、地板通通都要重新做过”，又指新买家已经有心理准备花费数十万元作装修。

翻查汇丰银行对上述单位的估价，最新估值为680万元，即成交价较估值低约160万元或24%。金必多大厦于1978年入伙，提供一座，共100伙，实用面积由284至513平方呎，邻近港铁深水埗站。

【深水埗残装银主盘直撃】