西贡匡湖居双号屋劈近“三球” 低估价一成沽出｜洋房直撃
撰文： 吴珈莹
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疫情持续升温，西贡匡湖居近日录得一宗二手成交，有业主放盘十个月，终累减292万至2,488万元沽出洋房物业，低估值逾一成。
世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示，匡湖居四期G段双号屋别墅，实用面积1,323平方呎，属三房套两厅连工人房间隔，连花园。原业主去年5月开始放售单位，当时为第四波疫情尾声，叫价2,780万元，放盘十个月一直无人问津，至近日以2,488万元沽出，累减292万元，实用呎价18,806元。
参考个别银行对上址网上估价约为2,815万元，即上述成交价低估价约11%。
廖振雄指，原业主过去曾多次放盘，每次均会上调叫价，但近年碍于疫情，实难以高价放售。而原业主于1995年7月斥资780万元购入单位自住，至今逾二十六年，帐面获利1,708万元，期内升值逾2倍。据知，新买家为外区客。
【西贡匡湖居洋房直撃】