宝马山花园三房1680万内部转让　业主麦玲玲：价位回落拟再投资

市场消息称，北角宝马山花园6座中高层C室，实用面积845平方呎，三房间隔，以1,680万元售出，呎价约19,882元。单位原业主为堪舆学家麦玲玲及相关人士。

据资料，她于2018年11月以1,748万元购入上址，呎价20,686元，一直作收租之用，持货约三年多，现单位帐面贬值约68万元。麦玲玲回复《香港01》查询时指，上述交易属于内部转让，“单位我仲收紧租嘅，只系打算松返人名出嚟，再物色其他嘢（物业）。”

曾提供首付助下属上车

被问到疫情下是否仍适合物业投资，麦玲玲指，因早前沽出部分物业，包括嘉亨湾单位，而其公司同事有实际住屋需要，且见楼价回落，“𠵱家个价又跌咗啲啦”，故不排除会再入市，首选住宅物业。

据2020年资料，上述宝马山花园三房单位，以每月3.5万元租出，回报约2.4厘。期内麦玲玲的租金收入料逾百万元。

堪舆学家麦玲玲一向钟情投资“砖头”，数年前她曾替80后女下属支付首付、并共同持有西湾河嘉亨湾两房单位，去年年中以1,088万元沽出，五年单位帐面升值318万元，以其持有的半份业权计，帐面赚逾百万元。