太古鲗鱼涌工厦成功统一业权　毋须进行强拍

由太古地产（1972）收购的鲗鱼涌仁孚工业大厦，上月获批强拍令，底价高达50.526亿元，成为本港历来最大金额的强拍个案。不过该太古地产最新进一步进行并购，近日更完成收购最后两个单位，统一全部业权，毋须进行强拍程序。

最新由太古地产成功收购的单位为仁孚工业大厦8楼全层，在2月16日以2.88亿元易手，该单位面积1.67万平方呎，呎价约17,245元。太古地产发言人回复《香港01》表示，已就仁孚工业大厦（英皇道1067号）最后两个单位作出收购，并与有关业主签署临时买卖合约，预计于今年四月前完成两个单位的买卖交易。待有关交易完成后，公司将拥有该大厦所有业权，毋须透过强制拍卖竞投该大厦用地。

仁孚工业大厦位于鲗鱼涌英皇道1067号，地盘面积约2.48万平方呎，为1971年落成的15层高工厦，邻近太古站A出口。申请人早于2018年申请强拍，持有该厦约86.96%权益。

太古指连同毗连地盘重建商厦78万呎

太古地产在收购过程中，对项目余下未能收购的单位三度“加码”，如8楼单位及14楼单位，在2018年1月的收购价为约1.87亿及约1.78亿元，及后在2020年2月已突破超过2亿元，直至2021年10月，收购价进一步提升至2.496亿及2.367亿元，累积加幅达33%及32.5%。

太古地产早前表示，该公司将就华厦工业大厦（船坞里8号）及仁孚工业大厦（英皇道1067号）两幅用地一并重建，将计划兴建作总楼面面积约77.9万平方呎的办公楼及其他商业用途。

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