大埔两地改划料明获城规会通过　增4600伙公私营房屋

城规会明日（11日）将审议修订《大埔分区计划大纲草图》的申述和意见，当中涉及大埔两幅地皮，包括恒地（0012）蕉坑公私营房屋项目、以及马窝路桃源洞公营房屋项目。规划署对相关申述表示不支持及备悉，预计两项目将获城规会通过修订，为大埔房屋供应增加约4,600伙公私营房屋。

涉及的项目包括恒地蕉坑项目，地盘面积约39.22万平方呎，以地积比率3.6倍发展，可建楼面涉约141万平方呎，拟建9幢10至18层高的住宅大厦，提供2,198伙。项目将分两个地盘发展，其中3幢拟建公营房屋，提供约912伙，其余6幢为私人住宅，涉约1,286伙。

对于恒地蕉坑地皮作出的申述，规划署表示备悉，又指拟议发展不会对交通及环境等方面造成不良影响。

公屋项目应付社会对房屋长远需求

另一个项目位于马窝路桃源洞，地盘面积41.65万平方呎，将由绿化地带改作公营房屋发展，兴建3幢大厦，提供约2,400个单位，容纳约6,480人，预计2032年至2033年竣工。

对于有意见反对马窝路桃源洞绿化地兴建公营房屋，规划署认为拟议方案可应付社会对房屋的长远需求，又指为加快土地和房屋供应，政府会在切实可行的范围内同时进行不同的增辟土地程序。