打破半新盘蚀让定律？ LP6一房业主3年速赚171万
撰文： 温多娜
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过去三年楼价升幅放缓，不少于2018年楼市高峰期购入的半新盘物业，如选择近期转售，一般“蚀多赚少”，但近日出现例外。日出康城LP6 近月连录两宗成交均可获利离场。
中原地产高级分区营业董事柯勇表示，最新一宗LP6成交为5座低层M室，实用面积306平方呎，属一房间隔，开放式厨房，座向北方，望内园景，最新以630万元易手，呎价20,588元。柯勇指，原业主于2018年10月以459万元一手购入上址，持货三年多、额外印花税（SSD）已松绑，现转手帐面获利171万元离场，期内升值37%。
参考LP6 本月中亦录得一宗二手，为3座低层K室，实用面积约307平方呎，同属一房间隔、望内园景，以640万元易手，呎价约20,847元，持货约三年多，帐面获利约166万元，单位升值约35%。
参考LP6 于2018年8月推出首批一手单位时，涉487伙，折实呎价由1.29万元起，307平方呎一房户折实入场价449万元，不算进取。
据早前统计，今年2月截至14日止，市场连录7宗半新盘蚀让成交，即平均两日一宗，涵盖豪宅及纳米盘。