差估署：12月楼价指数再跌0.28%　全年计仍累升3.3%

差饷物业估价署今（27日）公布，2021年12月份私人住宅售价指数报392.5点，较11月的393.6点，环比再跌约0.28%，连挫三个月，并属八个月以来低位。

总结去年全年，楼价仍累升3.3%，为自2009年起连续上升约十三年。

按单位类型划分，面积最大的E类单位（面积1,722平方呎或以上）跌幅最多，最新售价指数报299.5点（相关交易少于20宗），环比跌3.79%。

至于最细的A类单位（面积431平方呎或以下）报433.8点，环比跌0.91%；而D类单位（面积1,076至1,721平方呎）环比跌0.68%．

B类单位（面积431至752平方呎）环比持平；C类单位（面积753至1,075平方呎）环比则上升0.87%。

至于租金指数12月报182.5点，环比跌约0.05%。去年全年租金指数仍累涨约3.34%。

莱坊董事兼大中华区研究及咨询部主管王兆麒指， 按照过去两年香港及全球其他市场累积的经验，料疫情对整体楼价影响不大，未来一两个月仍会是调整期，成交量将维持在低水平。他又指，如疫情没有进一步恶化，估今年一般住宅楼价升最多3%，豪宅上升3％至5%。