传天后银座式商厦金轮新天地获10亿洽购

市传天后全幢银座式商厦金轮新天地，获买家以逾10亿元洽购中，料为近月较大额的全幢成交个案。

市场消息透露，由金轮天地控股（1232）持有的天后电气道68号金轮新天地，属银座式商厦，传正获买家以逾10亿元洽购，若交易属实，成交呎价约19,248元。该幢银座式商厦楼高25层，总楼面约51,954平方呎。大厦地下至2楼为餐厅，3楼至28楼为商舖用途，其中3楼、26楼及27楼为设有平台的特色楼层。

翻查资料，金轮天地于2018年2月以8.44亿元向资本策略地产（0497）买入上述电气道68号地盘，并建为银座式商厦，于2019年12月落成。2020年上半年推出招租，当时意向呎租则由约47至105元不等。

楼花期间已率先放盘　叫价13亿

而在大厦未落成之前，金轮天地在2019年9月份已预先委托放售全幢楼花，当时连同命名权叫价13亿元，意向呎价约2.5万元。若以现时市传成交价10亿元比较，较两年前叫价低3亿元或23%。

金轮新天地位于电器道与琉璃街交界，属单边，距离港铁天后站仅约3分钟步程。