沙田中心再录千万成交！当年62万购入　长情业主今沽货大赚17倍

沙田中心新近录得一宗大额成交，中原地产分行经理徐家伦表示，为D座高层连天台户，实用面积659平方呎，连约238平方呎天台，三房间隔，原开价约1,290万元放盘，议价后以1,165万元易手，成交呎价17,678元。

徐家伦表示，上述单位少有放盘，且景观优质，而新买家购入上址作自住。据了解，原业主于1982年以约62万元购入上址，持货至今近四十年，帐面获利约1,103万元离场，单位升值约17.8倍。

由于沙田中心主打细单位，面积逾600平方呎的大户不多，故甚少录得逾千万的成交。参考数字，2018年楼市高峰期，屋苑首度录得破千万元的成交，为高层相连三房户，以1,250万元易手，呎价贴近1.9万元。