“街市大王”建华集团年内豪斥6亿入市　由平民区扫到豪宅商场

本港最大猪肉零售商、有“街市大王”之称的建华集团或相关人士，今年频频出手大举扫入零售舖位物业，2021年至少七度入市、斥资超过6亿元，为市面上最积极入市买砖头的财团之一。而且由民生区蔓延至豪宅区。

临近年底，建华集团未有放缓投资步伐。市场消息透露，该集团最新以约7,800万元买入“小巴大王”马亚木持有的深水埗长发街20号全幢商住物业。

该长发街物业位于长发街与顺宁道单边交界，属街市段，人流旺，物业总楼面约4,000平方呎，成交呎价约1.95万元。原业主马亚木于2005年以1,800万元买入上址，现帐面获利约6,000万元或约3.3倍。

斥2.85亿买启德新盘基座舖位

此外，由合景泰富及龙湖地产合作发展的启德住宅项目尚．珒溋，其基座舖位部分本月中旬传获洽购，据知情人士指，买家为建华集团或相关人士，成交价约2.85亿元，如属实，将为建华集团今年最大手入市个案，以舖位面积约12,217平方呎计，成交呎价约23,328元。据知拟引入零售及饮食品牌。

尚．珒溋近期陆续收楼、准备入伙。参考近期屋苑一手成交呎价，普遍介乎2.8万至3.5万元，住客多为中产人士，可见建华入市足迹已蔓延至豪宅段。

以文景华、凌伟业名义　买入多项民生舖位

综合今年市场资讯，建华集团年内已至少买入8项工商舖物业，涉及金额超过6亿元，当中不少由建华集团董事长文卓培的儿子文景华，以及建华集团行政总裁凌伟业持有。而买入的舖位物业分布于筲箕湾、湾仔、启德、深水埗、荔枝角美孚新邨等。

而唯一买入的工业物业则为大埔汀角路51号太平工业园A座6楼全层，今年5月份由该集团以4,600万元购入。

建华集团为本港最大猪肉零售商及最大食品零售商之一，以香港街市品牌管理多个领展商场街市，旗下另有“本湾水产”及“FRESH 新鲜生活”等零售品牌。旗下的本湾水产早前已率先进驻启德，落户焕然壹居地下零售楼面，11月中开业。