美联工商舖4880万买上环皇后大道西地舖　年内2.3亿买7舖位

零售舖位价格由高位回落，专营投资物业买卖的地产代理公司年内多次入市。美联工商舖（0459）最新以4,880万元买入上环皇后大道西舖位，今年内该集团七度入市买舖，共斥资逾2.3亿元。

美联工商舖公布，以公司转让的形式，购入位于上环皇后大道西224号地下及阁楼的物业的全部权益，物业建筑总面积约2,300平方呎，作价4,880万元，该物业现时由原业主自用作餐厅，并将于成交时交付空置物业。

据了解，上述舖位由海鲜火锅餐厅使用，早前推出放售叫价8,500万元，随后一度减价至7,500万元。市场预计上市舖位市值月租约15万元，以新成交价计算，租金回报约3.7厘。

黄耀铭：看好香港前景　砖头有价

今年美联工商舖已多次入市买舖，美联集团主席黄建业儿子、于今年8月份担任美联工商舖执行董事的黄耀铭表示，看好香港前景，亦相信“砖头有价”，因此美联工商舖今年已斥资逾2.3亿元购入共7个商舖物业，以行动证明对物业市场的信心。

黄耀铭又指出，未来随著正式“通关”临近，北水南下入市，预计物业价格有望“更上几层楼”，故一直物色合适的投资机会，亦欢迎业主主动联络放售。