元朗站The YOHO Hub首批206伙　折实均价近2万　一房入场685万起

新地（0016）及港铁（0066）元朗站新盘The YOHO Hub（The YOHO Hub第B期），今日公布首张价单，首批涉及206伙，一房折实入场价由685.1万元起。整批折实平均呎价为19,899元。

今批206伙，包含34伙一房、56伙两房、68伙三房、48伙四房户，实用面积由325至1,036平方呎，折实售价由685.16万至2,083.57万元，呎价由17,986元至22,382元。

新地副董事总经理雷霆形容，今次价单是“北区站顶、前景无限价”。他指，未来政府将投放大量资源开发新界西北区，是次项目机会不错，机会不再。他又指全年一手成交量约有1.7万宗，较去年多两成，预计明年一手成交量约有1.8万宗。

就会否加推及加价，新地代理总经理陈汉麟则表示，要视乎星期六的收飞情况，强调项目一定有加价空间。他又指，集团供应尽量配合政府，疫情下仍不断有新楼推出。项目预计本周六开始收票，圣诞节前后开售。

呎价最低1.79万起

最平为1座6楼F室，实用面积325平方呎，属一房间隔，以45天即供最高12%折扣计，折实售685.1万元，折实呎价21,082元。

至于两房入场单位为1座6楼G室，面积458平方呎，折实售839.87万元，折实呎价18,338元。三房入场单位为1座6楼H室，面积530平方呎，折实售954万元，折实呎价18,000元。而四房入场单位为2座6楼C室，面积1,036平方呎，折实售1,863.3万元，折实呎价17,986元。

项目首批提供3种付款方法，包括45日付款计划、270日付款计划及灵活付款计划。另外发展商提供备用第一按揭贷款、Super第二按揭贷款等。

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【The YOHO Hub示范单位】

参考The YOHO Hub发展项目于2015年由新地以高价93.2亿元夺得，每呎楼面地价约6,350元，较一站之隔的港铁朗屏站朗屏8号的地价3,260元，高出近95%。

是推出的The YOHO Hub第B期，提供1,030伙，合共4座，第1至3座位置较接近，第5座则“独立”位处较远位置。户型方面，一房及两房户各占128及339伙，三房及四房户分别占329伙及234伙，实用面积由317至1,182平方呎不等。示范单位设于中环国际金融中心一期，今日下午2时对外开放。

【The YOHO Hub示范单位】